La R-EVOLUCIÓN.

http://www.diariodelar-evolucion.com/web/galeria/40/Haremos+historia

Sigo pensando igual. En la Fundación Burgos 2016 se hicieron cosas mal, pero la idea inicial básicamente fue interiorizada por todos nosotros los burgaleses.

La política del ladrillo.

 

Este artículo para prensa es de 2006. Como veis, algunos ya avisamos y denunciamos que las cosas no se estaban haciendo bien.

 

El urbanismo ha pasado de ser la ciencia, la técnica y el arte de hacer bien la ciudad a convertirse en instrumento al servicio exclusivo del negocio inmobiliario. La reforma de la Ley del Suelo que hizo el PP en el año 98, fue la puntilla en todo este proceso, pues la creencia de que una oferta mayor de suelo conseguiría controlar el precio de la vivienda pronto se ha visto que nada más lejos de la realidad. Nunca se ha construido tanto y el precio sigue subiendo escandalosamente. Las administraciones locales dedican sus mayores esfuerzos al crecimiento masivo, en detrimento del desarrollo sostenible y siendo estas decisiones opacas al conocimiento y participación ciudadana. La ilimitada proliferación de construcciones en la periferia de las ciudades está destruyendo el entorno medioambiental, a la vez que obligando a los ayuntamientos a acometer a  inversiones en equipamientos e infraestructuras por un alto coste. Mayor es el coste para el joven que quiera comprarse una vivienda, pues debe hipotecarse de por vida y le supone un 57 por ciento del salario medio bruto, detrayendo gasto en otros ámbitos como el ocio, cultura, etc...y poniendo en dificultades la competitividad de nuestras empresas que deben aumentar los salarios, lo que lleva a fenómenos como la deslocalización.

 

En Burgos en el último año hemos visto aparecer el fantasma del”pelotazo urbanístico”, algo que en décadas pasadas fue común denominador y por ende estamos en la parte alta del ranking de vivienda más cara de España. El Consejo Rector del Consorcio de la Variante Ferroviaria de Burgos ha presentado recientemente lo que llaman”una propuesta conceptual o Masterplan, que no es más que unas modificaciones urbanísticas asociadas(dicen ellos) al futuro Boulevard del Ferrocarril. En la práctica no es más que una recalificación de terrenos, que lleva aparejada una modificación sustancial del Plan General, proponiendo un sin fin de nuevos sectores urbanizables y todo ello por la puerta de atrás, sin el debate y consulta al ciudadano que supondría un avance de un nuevo Plan General.

¿Qué finalidad persigue la construcción de las más de 10.000 nuevas viviendas  y quién va a gestionar ese suelo y las plusvalías que generen esos nuevos aprovechamientos? ¿Es esta la solución que se adopta para pagar el sobrecoste del Desvío?

 

La oferta futura de viviendas de nueva construcción previstas en Burgos para los próximos 4 años es de aproximadamente 18.000 y en el Alfoz están previstas casi 20.000, más las 10.000 que proponen Herzog & De Meuron en el entorno del Boulevard, con un parque de viviendas vacías ya existente de casi 11.000, y un crecimiento de población previsto para ese período del 5% máximo...¿Adónde nos dirigimos?. ¿Qué modelo de desarrollo nos proponen los señores del PP?. ¿Aceptamos la máxima de que como todo el ladrillo se vende para invertir porque la bolsa está muy mal, pues las administraciones públicas financian sus inversiones a costa del suelo? ¿Y quién piensa en los precios de las hipotecas, y en el medio ambiente, y en las ciudades sostenibles?¿ Y en los servicios e infraestructuras públicas que llevan asociadas?.

 

El otro “pelotazo urbanístico” que se nos propone es el de la venta del Polígono Docente de la Avenida de Cantabria, por parte de la UBU para  así financiar las futuras inversiones de ésta. Se ha creado una sociedad llamada SOGIUBU que se encargará en el futuro de gestionar el suelo que actualmente ocupan varias dependencias de la UBU en el Campus de la Avenida de Cantabria, de venderlo, y realizar más tarde inversiones para ampliar tanto el Campus de San Amaro, como en el Hospital de la Concepción. Se toma esta decisión debido a la falta de compromiso de la Junta de Castilla y León, organismo competente e materia de Educación, para financiar las futuras partidas de inversión y gastos corrientes, que hasta ahora venían cubriendo los Fondos Feder. Estos terrenos que ahora pretende vender la UBU, fueron comprados en los años 60 por el Ayuntamiento de Burgos y la Diputación(Consorcio Acción Cultural) con créditos de las dos Cajas de Ahorro de la Ciudad, y pagados durante 10 años con cargo a los Presupuestos de estas Instituciones. Luego fueron cedidos para uso educativo al Ministerio de Educación. En definitiva El Rectorado de la UBU pretende financiar a la UBU con la venta de parcelas que le fueron regaladas. Y el Alcalde de Burgos colabora prestando todo su apoyo a la operación, facilitando incluso las modificaciones urbanísticas que fueran necesarias. No estamos hablando de ninguna tontería pues se trata de 50.000 metros cuadrados en una de las zonas más céntricas y mejor comunicada de la ciudad. Y los burgaleses ya pagamos impuestos para que se financie la Educación, no estamos obligados a pagar un sobrecoste en el precio de nuestras viviendas.

 

Izquierda Unida defenderá una gestión del urbanismo que vele por el interés público, proponiendo soluciones al problema de la vivienda, y a la vez denunciando las políticas que menoscaban derechos básicos para el ciudadano como es el disfrute de un medio ambiente agradable y una Ciudad sostenible en sus recursos.

 

Fdo. Jesús Ojeda Calvo

Portavoz de Izquierda Unida Ayuntamiento de Burgos.

 

Burgos 23 de enero de 2006.